Logement 4 pièces, chambre, après transformation (extension sud, 16e étage) |
Le projet de métamorphose de la Tour Bois le Prêtre, consiste en la transformation radicale des conditions de confort et d’habitabilité des 100 logements de l’immeuble occupé. La tour construite en 1962 développe sur 50m de hauteur, 16 niveaux desservant chacun 4 ou 8 logements. Par ajout d’extensions chauffées, de jardins d’hiver et de balcons, la surface hors œuvre d’origine de 8900m² est portée à 12460m². Cette nouvelle organisation des surfaces et des améliorations techniques précises permettent d’adapter l’offre locative en répondant par la création de nouvelles typologies aux besoins des familles, de rendre de plain pied l’accès à tous les logements, de réduire passivement, la consommation des énergies de plus de 50%, en particulier par l’adjonction de jardins d’hiver.
Les structures existantes sont conservées, les baies sont ouvertes, les balcons préfabriqués de trois mètres de profondeurs sont empilés et juxtaposés aux façades existantes, les intérieurs sont adaptés aux besoins locatifs, la consommation des énergies est réduite de plus de 50%, en particulier grâce à la gestion des énergies passives des jardins d’hivers. Le calcul de base des loyers est conservé. (la surface des jardins d’hiver n’est pas prise en compte). |
Crédits © FREDERIC DRUOT ARCHITECTURE |
METAMORPHOSE DE LA TOUR BOIS LE PRETRE Prix de l’Equerre d’Argent 2011
> Maître d’ouvrage Paris Habitat > Architecte mandataire Frédéric Druot Architecture > Architectes associés Anne Lacaton & Jean Philippe Vassal > Coordination travaux MOE BATSCOP, Laurent Chapus > Etudes Fluide INEX > Etudes Structure VP Green > Economie E2I / Vincent Pourtau > Acoustique Gui Jourdan > Sécurité incendie et accessibilité Vulcanéo > Surface SHON 12 460 m² (dont 8900m²existant) > Coût des travaux 11,25 M.euros HT > Livraison Novembre 2011 > Missions Mission de base, Diagnostic, Concertation |