Vue de la tour depuis la Barre Borel

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Le projet de métamorphose de la Tour Bois le Prêtre, consiste en la transformation radicale des conditions de confort et d’habitabilité des 100 logements de l’immeuble occupé. La tour construite en 1962 développe sur 50m de hauteur, 16 niveaux desservant chacun 4 ou 8 logements. Par ajout d’extensions chauffées, de jardins d’hiver et de balcons, la surface hors œuvre d’origine de 8900m² est portée à 12460m². Cette nouvelle organisation des surfaces et des améliorations techniques précises permettent d’adapter l’offre locative en répondant par la création de nouvelles typologies aux besoins des familles, de rendre de plain pied l’accès à tous les logements, de réduire passivement, la consommation des énergies de plus de 50%, en particulier par l’adjonction de jardins d’hiver.

 

Les structures existantes sont conservées, les baies sont ouvertes, les balcons préfabriqués de trois  mètres de profondeurs sont empilés et juxtaposés aux façades existantes, les intérieurs sont adaptés aux besoins locatifs, la consommation des énergies est réduite de plus de 50%, en particulier grâce à la gestion des énergies passives des  jardins d’hivers. Le calcul de base des loyers est conservé. (la surface des jardins d’hiver n’est pas prise en compte).

METAMORPHOSE DE LA TOUR BOIS LE PRETRE

Prix de l’Equerre d’Argent 2011

 

> Maître d’ouvrage

Paris Habitat

> Architecte mandataire

Frédéric Druot Architecture

> Architectes associés

Anne Lacaton & Jean Philippe Vassal

> Coordination travaux MOE

BATSCOP, Laurent Chapus

> Etudes Fluide

INEX

> Etudes Structure

VP Green

> Economie

E2I / Vincent Pourtau

> Acoustique

Gui Jourdan

> Sécurité incendie et accessibilité

Vulcanéo

> Surface SHON

12 460 m² (dont 8900m²existant)

> Coût des travaux

11,25  M.euros HT

> Livraison

Novembre 2011

> Missions

Mission de base, Diagnostic, Concertation

FREDERIC  DRUOT  ARCHITECTURE

14 AVENUE DE L’OPERA 75001 PARIS

Crédits © FREDERIC DRUOT ARCHITECTURE

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